절세,세금,투자 관련15 전세사기 피해자 구제제도와 세금 감면 혜택 전세사기 피해자가 전국적으로 급증하면서 정부와 지자체는 다양한 구제책과 세제 혜택을 마련하고 있습니다.특히 전세금을 돌려받지 못한 피해자들을 대상으로 한 세금 감면은 단순한 재정 지원을 넘어,실질적인 생활 회복에 중요한 역할을 하고 있습니다.이 글에서는 전세사기 피해자에게 적용되는 주요 구제제도와 세금 감면 혜택,그리고 실제로 어떻게 신청할 수 있는지를 정리합니다. 1. 전세사기 피해자 구제제도 개요전세사기 특별법 시행: 2023년 6월 1일부터 시행된 이 법은 '피해자 인정' 절차를 도입해 피해자에게 주거지원, 금융지원, 세금 감면 등의 혜택을 제공합니다.피해자 인정 기준: 보증금 미반환, 임대인의 사기 또는 계약 불이행, 다수의 피해자 존재 등 복합적 기준을 충족해야 하며, 지자체 또는 국토교.. 2025. 3. 28. 미국 배당 ETF vs 국내 ETF – 뭐가 더 벌릴까? 목차1. 미국 배당 ETF의 강점과 리스크2. 국내 배당 ETF의 특징과 장점3. 수익률, 세금, 환율 비교 정리 서론: 둘 중 뭐가 더 좋을까? 단순 비교는 금물“미국 ETF가 배당률은 높은데, 환율 리스크가 무서워요.”“국내 ETF는 안정적이지만 수익이 약한 것 같아요.” 이건 많은 투자자들이 갖는 고민이다.이번 글에서는 미국과 국내 배당 ETF를 냉정하게 비교하고어떤 전략이 더 현실적인 수익을 가져다주는지 세금, 수수료, 환율까지 포함해 정리한다. 1. 미국 배당 ETF의 강점과 리스크대표 상품: JEPI, QYLD, SCHD, SPHD, VYM 강점:배당률이 높음 (7~12%)커버드콜 전략 등으로 현금흐름 강화ETF 종류 다양 → 선택의 폭 넓음장기적으로 미국 시장 자체가 강세리스크.. 2025. 3. 27. 매달 20만 원 받으려면 얼마 넣어야 할까? 목차1. 월배당 ETF 수익 구조, 어떻게 계산할까?2. 매달 20만 원 받기 위한 투자 금액 계산3. 수익률과 세금까지 고려한 실전 시뮬레이션 서론: 현실적인 ‘파이어족 계산기’를 돌려보자 "ETF로 매달 20만 원만 벌 수 있다면, 월세 부담 줄어드는 거 아냐?"이건 단순한 희망이 아니라, 배당률과 수익률을 알면 실제로 계산 가능한 숫자다.이번 글에서는 ETF 배당 수익률 기준으로 목표 수익을 만들기 위해 얼마를 투자해야 하는지,그리고 세금까지 고려한 실전 계산 방법을 보여줄게. 1. 월배당 ETF 수익 구조, 어떻게 계산할까?기본 공식:월수익 = (투자금 × 연간 배당수익률) ÷ 12 예를 들어, QYLD의 연간 배당률이 11%라면 1,000만 원 투자 시 예상 월 배당금은:(10,00.. 2025. 3. 26. ETF 고르다 망하는 3가지 실수 목차1. 수익률만 보고 선택하는 실수2. 운용사와 수수료를 무시하는 실수3. 구성 종목과 전략을 모르는 실수 서론: ETF도 '뭘 사느냐'가 전부다 ETF는 “분산 투자”와 “낮은 수수료”라는 장점 덕분에 초보 투자자에게 인기다.하지만 아무 ETF나 골라 잡으면 ‘고배당 ETF인데 수익은 마이너스’ 같은 어이없는 상황을 겪을 수 있다.이번 편에서는 실제 투자자들이 자주 하는 ETF 선택의 3가지 실수를 콕 집어 설명한다. 1. 수익률만 보고 선택하는 실수많은 투자자들이 ETF를 고를 때 “최근 1년 수익률”이나 “배당률”만 보고 판단한다.하지만 이는 지나치게 단기적인 판단이다. 예: - QYLD: 배당률 11% 이상 → 하지만 최근 3년간 주가는 하락세 -일부 리츠 ETF: 배당은 꾸준하지만 .. 2025. 3. 25. 배당 달력으로 월급 만들기 – 분배 시점 맞추는 법 목차1. 월배당 ETF의 배당 구조, 어떻게 돌아갈까?2. ‘배당 달력’이란 무엇인가?3. 매달 배당을 받는 실전 전략 서론: 월급처럼 ETF 배당이 들어오게 만들 수 있을까? 누구나 “매달 고정적인 현금 흐름”을 원한다.그래서 부자들은 월세를, 투자자들은 배당을 선택한다.하지만 이제는 **월세 대신 월배당 ETF 조합으로** ‘배당 달력’을 만들어 월급처럼 수익을 받을 수 있다. 이번 글에서는 ETF의 배당 구조부터,매달 끊기지 않고 수익이 들어오게 만드는 실전 포트폴리오까지 정리해본다. 1. 월배당 ETF의 배당 구조, 어떻게 돌아갈까?ETF는 내부적으로 보유한 자산(주식, 채권, 파생상품 등)에서 나오는 수익을 모아배당 기준일(Dividend Date)을 기준으로 투자자에게 배분한다. .. 2025. 3. 25. 월세 대신 ETF 받는다 – 월배당 ETF 개념 완전정리 목차1. ETF란 무엇인가? – 진짜 쉽게 설명2. 월배당 ETF가 특별한 이유3. 월배당 ETF 투자 전 꼭 알아야 할 핵심 서론: 월급 없이도 매달 돈이 들어온다면?“월세 받는 사람들 부럽다…” 하지만 종잣돈 수억 없어도 **매달 꼬박꼬박 현금 흐름**을 만들 수 있는 방법이 있다.그게 바로 ‘월배당 ETF’다.이번 글은 ETF 완전 초보자도 이해할 수 있도록, ‘ETF가 뭔지’부터 ‘월배당 ETF가 왜 인기인지’까지 아주 쉽게 정리한 가이드다. 1. ETF란 무엇인가? – 진짜 쉽게 설명ETF는 Exchange Traded Fund의 약자로, ‘주식처럼 거래되는 펀드’라고 생각하면 된다.즉, 여러 주식이나 자산을 묶어놓은 종합세트 같은 금융상품이다.예를 들어 ‘코스피200 ETF’는 삼.. 2025. 3. 25. 이전 1 2 3 다음
