부동산 대출의 모든 것 – LTV, DTI, DSR 완전 정복
목차1. 부동산 대출, 왜 이렇게 어렵게 만들어놨을까?2. LTV, DTI, DSR – 차이와 계산법 정리3. 부린이를 위한 대출 전략 요약 서론: 대출을 알아야 집을 살 수 있다부동산 가격이 수억 원을 넘어서는 지금, 대부분의 사람은 대출 없이는 내 집 마련이 어렵다.하지만 ‘대출 규제’라는 벽이 존재한다. LTV, DTI, DSR… 이름도 어렵고 조건도 복잡하다.이번 포스팅에서는 이 세 가지 대출 규제의 차이를 명확하게 정리하고,어떻게 하면 더 많은 대출을 받을 수 있는지, 그리고 현명하게 접근하는 방법을 알려준다.복잡해 보이지만, 핵심만 알면 누구나 정리할 수 있다. 1. 부동산 대출, 왜 이렇게 어렵게 만들어놨을까?정부가 대출을 규제하는 이유는 간단하다.무리한 빚을 막고, 부동산 가격 급..
2025. 3. 29.
판교·마곡·광교·송도·동탄, 지금 누가 진짜 강자인가? (가벼운글)
판교·마곡·광교·송도·동탄, 지금 누가 진짜 강자인가? 목차판교 – 자족성과 프리미엄이 모두 실현된 도시마곡 – 서울 입지와 산업 기반을 동시에 가진 희소 입지광교 – 행정·환경 중심의 안정적 실거주지송도 – 국제도시 이미지와 실체의 괴리동탄 – 교통과 자족성 실현 전의 잠재적 대도시총정리 – 지금 기준으로 본 도시 경쟁력 많은 사람들이 부동산을 이야기할 때 ‘미래 가치’에 집중합니다.GTX, 대기업 유치, 마스터플랜 등은 분명 중요한 요소지만, 그 자체로 가격을 결정하진 않습니다.지금 누릴 수 있는 입지, 교통, 산업 기반, 생활 인프라야말로 시장이 반응하는 핵심 요인입니다.이 글은 수도권 5대 신도시를 현재 기준으로 냉정히 비교하고, 왜 특정 지역이 강하고,어떤 지역은 아직 아쉬운지를 객관적인 데..
2025. 3. 29.
